Журнал «ЖКХэксперт» №9 за 2023 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с управляющим партнером Группы «Финансы» г. Новосибирск Виталием Сергеевичем Сапелкиным «Разработка налоговых преференций для сферы ЖКХ позитивно бы сказалась на экономическом состоянии организаций», в котором он подробно рассказал о налогах в сфере ЖКХ и всем, что с ними связано – налоговых проверках, налоговом контроле, предложениях по внесению изменений в налоговое законодательство для повышения финансовой устойчивости сферы ЖКХ

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

17 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минстроя России по вопросам разработки управляющими компаниями в МКД программы производственного контроля качества воды; перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, и платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО; об индивидуальных приборах учета, особенностей непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме; о функциональных возможностях ГИС ЖКХ; о наделении специализированной организации (ГРО) исключительным правом на техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования (ВДГО) и техобслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО)

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья руководителя проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Игоря Витальевича Колесникова «Анализ судебной практики в сфере управления многоквартирными домами как источник для законодательной инициативы», в которой представлены результаты анализа судебной практики в сфере управления многоквартирными домами, показавшего возможные пробелы в жилищном законодательстве, регулирующем вопросы управления многоквартирными домами, для ликвидации которых предложены поправки в жилищное законодательство

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: если в нежилом помещении нет ИПУ ГВС, то как определяется количество поставленной теплоэнергии на подогрев воды для жилых помещений; на кого возложена обязанность доказать отсутствие технической возможности для установки ИПУ

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: если в нежилом помещении нет ИПУ ГВС, то как определяется количество поставленной теплоэнергии на подогрев воды для жилых помещений; на кого возложена обязанность доказать отсутствие технической возможности для установки ИПУ

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе может ли водоканал отказаться от приема стоков на свою КНС, если сети не состоят на балансе водоканала и граница разграничения находится в другом месте; имеет ли право водоканал не начислять плату за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Ответы специалистов на вопросы по оплате труда и судебная практика по вопросам оплаты труда

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «Обзор основных изменений в налоговом законодательстве, актуальных для отраслевых организаций», в которой подробно рассмотрены изменения в Налоговый кодекс РФ, внесенные Федеральным законом № 389-ФЗ от 31.07.2023, касающиеся организаций сферы ЖКХ

Практика экономиста

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности экономистов организаций ЖКХ по экономическому обоснованию тарифов и цен на жилищно-коммунальные услуги и расчетам за них, управлению задолженностью

Статья управляющего многоквартирным домом и Председателя ТСЖ «Перовская 22 корпус 2», члена Совета Ассоциации «ЖКХ контроль города Москвы» Сергея Александровича Шиянова «Сколько денег экономит современный лифт?», в которой показано, какую экономию в многоквартирном доме можно получить за счет установки энергоэффективного лифта

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Предложения по изменению норм законодательства в сфере управления МКД Фонда «Институт экономики города»

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций, в том числе о планах мероприятий (дорожных картах) Минстроя России по развитию кадрового потенциала и по повышению престижности и востребованности профессий

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья Председателя Подкомитета по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ, к.ю.н. Киракосян Сусаны Арсеновны «Общее имущество собственников жилой недвижимости: что изменится с 1 октября 2023 года», в которой подробно рассмотрены изменения правового режима общего имущества в многоквартирных домах, нежилых зданиях, коттеджных поселках, садовых некоммерческих товариществах, гаражных кооперативах, связанные с вступлением в силу новых дополнений в Гражданский кодекс РФ

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда, в том числе разъяснений по Правилам по охране труда при эксплуатации электроустановок и консультации специалистов по охране труда для отраслевых организаций