Для расчета стоимости работ по содержанию и ремонту МКД и расчета платы за жилое помещение

Разработан «Научно-исследовательским Центром муниципальной экономики», исполняющим функции Федерального центра по ценовой и тарифной политике в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (Приказ Госстроя РФ от 25.05.1999 N 130а).

9
лет
с Вами
0
пользователей

В «МКД-расчет» Вы можете:

  • Составить перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества для каждого дома или группы домов.
  • Рассчитать стоимость выполнения работ, учитывающую их объем и периодичность.
  • Определить обоснованный размер платы за жилое помещение.
  • Обосновать стоимость выполнения работ и размер платы.
  • Заложить расходы на управление МКД.

Краткий видеобзор программы

Содержит полный перечень работ по содержанию и ремонту МКД

  • Осмотры, дезинфекция и санитарное содержание мест общего пользования, системы мусороудаления и фасадов МКД
  • Уборка придомовой территории, ремонт и установка объектов благоустройства придомовой территории;
  • Текущий и капитальный ремонт конструктивных элементов и внутридомового инженерного оборудования.

Дополнительно можно подключить модули:

  • МКД-расчет: Зеленое хозяйство - вырезка сухих сучьев деревьев, формирование крон, посадка деревьев и кустарников, стрижка живой изгороди, засев и уход за газонами, художественно-ландшафтное оформление дорог, содержание парков, борьба с вредителями и много другое.

Ресурсный метод расчета

В МКД-расчет заложен наиболее точный метод расчета - ресурсный или сметный.

Используя базу нормативов и цен на ресурсы, сервис считает состав работы по каждой статье расходов.

Состав сметы в программе МКД-расчет

Ознакомится с методикой подробнее...

Обоснование тарифа

Когда требуется обоснование тарифа на ремонт и содержание жилья?

  • На собрании собственников или при подписании договора управления
  • По запросу суда в случае спорных ситуаций
  • При проверках ГЖИ
  • При внесении данных в ГИС ЖКХ требуется перечень работ и стоимость каждой работы в отдельности

Почему в МКД-расчет все тарифы обоснованы?

  • Авторский сборник нормативов, заложенных в смете. Cборника нормативов трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов
  • Утвержден Общероссийским объединением работодателей сферы жизнеобеспечения (протокол НТС № 1 от 18 июля 2018 года) и Общероссийским профсоюзом работников жизнеобеспечения (постановление Президиума Центрального Комитета профсоюза № 10 от 22 апреля 2019 года). Cборника нормативов трудовых и материальных ресурсов для выполнения работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов
  • Гарантировано обоснованый тариф, поддержка пользователей, регулярное обновление и дополнение базы нормативов Гарантированный тариф

Цены на ресурсы

МКД-расчет содержит самые новые цены на все трудовые и материальные ресурсы, машины и механизмы для всех регионов России.

Вы производите расчет в ценах Вашего региона!

При необходимости вы можете вводить "свои" - фактические цены на ресурсы.

Тепловая карта цен на ресурсы:

Готовые шаблоны перечней работ для МКД

Сервис содержит готовые шаблоны перечней работ и услуг по содержанию и ремонту МКД для разных типов домов, а также шаблоны смет по всем разделам Минимального перечня (утв. Постановлением Правительства РФ № 290).

Вам нужно только ввести нужные объемы работ, чтобы увидеть годовую стоимость работ и услуг.

Вы можете сделать свой шаблон и использовать его для создания смет для типовых домов одной категории.

МКД-расчет шаблоны

... и ещё

  • Не требует установки и настройки

    Работает через интернет в любом месте в любое время. Достаточно просто войти на сайт. При регистрации на сайте программа сама распознает из какого Вы региона и подставляет стоимости материалов и оплату труда.

  • Гибкая настройка под Вашу организацию

    Вы можете устанавливать свои проценты налогов, прибыли, накладных расходов и расходов на управление, а также настраивать часовые ставки рабочих, устанавливать премии и надбавки, и даже сформировать свою тарифную сетку.
  • Автоматический пересчет цен на новый период

    Для расчета цен на следующий год можно просто переключиться на цены следующего года и стоимости всех работ из Ваших смет автоматически обновится.
Цена МКД0расчет МКД-расчет

Стоимость

Стоимость годового подключения - 15 620 рублей.

Период подключения - календарный год с даты подключения. Подключение в течение трех рабочих дней с даты оплаты (обычно на следующий день). Никаких дополнительных затрат.

Продление на следующий год на 20% дешевле!

Посмотреть договор-оферты.

Для бюджетных организаций заключается муниципальный контракт по 44-ФЗ, либо договор по 223-ФЗ.

Предоставляются оригиналы всех документов: счет, договора, акты.

Выписать счет

Попробовать демоверсию

Отзывы пользователей

  • г.Магадан, ООО «Жилсервис»

    С помощью МКД расчет утвердили тариф более чем в 160 многоквартирных домов. Система проста в обращении. Быстрые ответы службы поддержки.

  • г. Светлый, МУП «Светлый дом"»

    Достаточно полный перечень работ. В стоимость работ включены затраты на управление. Это «больной» вопрос при работе с собственниками. Удобно, что в сметах сразу можно посмотреть размер платы на 1м2.

  • г. Учалы, ООО «УК Служба заказчика»

    В «МКД-расчет» использованы нормативно-правовые справочники, которые подтверждают обоснованность расчета тарифа при предоставлении в госжилинспекцию, суд и т.д.

Смотреть другие отзывы...