Журнал ЖКХ эксперт

Интервью с исполнительным директором Ассоциации предприятий в сфере ЖКХ «Объединенный жилищно-коммунальный совет», руководителем Комиссии по ЖКХ Общественного Совета при Минстрое России, председателем Экспертного Совета Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Ириной Александровной Булгаковой «Экономически обоснованный тариф – это себестоимость содержания, это деньги на развитие и возможность оплатить», в котором она подробно рассказала о задачах, стоящих перед сферой ЖКХ, и предложенных путях их решения, которые были озвучены 21 декабря 2022 года на заседании Общественного совета при Минстрое России и получили широкий резонанс в отраслевом экспертном сообществе.

16 новых актуальных документов

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России о плате за коммунальную услугу по отоплению в случае смены собственника помещения; ▪ Минфина России по вопросам применения налога на добавленную стоимость и налога на прибыль организаций в случае получения теплоснабжающей организацией субсидии из областного бюджета; ▪ Минэкономразвития России о действии отдельных положений постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" в 2023 году; ▪ ФНС России в отношении взыскания сумм задолженности: налоговики обещают не штрафовать за ошибки.

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем.

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе дела, в котором суд ответил на вопрос, можно ли взыскать ущерб с управляющей организации в случае ДТП из-за снега на дворовом проезде.

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда штраф для МУП «Водоканал» за необоснованное уклонение от заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Лента», составил 37 048 147, 75 рублей.

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе можно ли при наличии задолженности за ХВС на ОДН ограничить подачу должнику холодного водоснабжения; может ли администрация поселения (в случае, если площадь муниципальных квартир в МКД превышает площадь квартир, находящихся в собственности граждан) выбрать непосредственное управление МКД (а не объявлять конкурс в отношении данного дома).

Статья заместителя генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, главного редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право», руководителя Подкомитета Торгово-промышленной палаты по кадровой политике и развитию отраслевой системы социального партнерства и профессиональных квалификаций в жилищно-коммунальной сфере при Комитете ТПП РФ по предпринимательской деятельности в жилищной и коммунальной сфере Вероники Анатольевны Межецкой «Что поможет профессиональной трансформации в сфере жилищно-коммунального хозяйства?», в которой рассмотрены актуальные для сферы ЖКХ проблемы, касающиеся развития кадрового потенциала сферы ЖКХ, которые не нашли должного отражения в Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года, и предложения ЦНИС по их решению.

Статья Аллы Владимировны Итинской «Нюансы отражения операций с основными средствами при подготовке бухгалтерской отчетности организациями ЖКХ», в которой подробно рассмотрено, на что необходимо внимание при подготовке бухгалтерской отчетности и какую информацию нужно отразить в пояснениях.

Официальные данные Росстата «Основные показатели жилищных условий населения», отражающие динамику жилищной обеспеченности населения страны за последние 26 лет.

Информационно-аналитический материал «Минстрой торопится отказаться от Правил, не имея им замены», в котором рассказано о причинах подготовки Минстроем приказа «О признании не подлежащим применению постановления Госстроя России от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и о возражениях ЦНИС, считающего готовящееся решение преждевременным и ошибочным.

Статья юриста, председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Балконные ограждения – чья зона ответственности?», в которой всесторонне рассмотрен вопрос – кто должен следить за нормативным состоянием балконных ограждений, и кто ответственен за причиненный ими ущерб – собственник помещения или управдом.

Обзор новых документов, консультаций специалистов и судебной практики по охране труда для отраслевых организаций, в том числе разъяснений по отдельным вопросам расследования несчастных случаев.