Журнал «ЖКХэксперт» №10 за 2023 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с членом Наблюдательного совета Общероссийского объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКК), членом Общественного совета при Минстрое России, Председателем Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России Владимиром Михайловичем Талалыкиным «Рыночная цена услуги должна базироваться на экономически обоснованных затратах», в котором он рассказал о проблемах в реализации Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года в части выстраивания приоритетов при реализации Стратегии; о необходимости методики по определению платы за содержание общего имущества МКД и ответил на другие актуальные для сферы ЖКХ вопросы главного редактора журнала

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

18 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минстроя России по вопросам о размере платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению; о разработке и согласовании программы производственного контроля качества и безопасности питьевой воды; о строительном контроле при проведении капитального ремонта; об обслуживании домофонной системы; о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ или региональной информационной системы

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья исполнительного директора Национальной ассоциации зимнего содержания дорог Юлии Александровны Антоновой «Современные подходы к зимней уборке дорог. Обзор тенденций», которая помогает разобраться в требованиях национальных стандартов зимнего содержания дорог, в том, как и когда использовать те или иные противогололёдные материалы и как не ошибиться при их закупке

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: кому выплачивается повышающий коэффициент за отсутствие ИПУ: исполнителю коммунальной услуги или РСО, находящемуся на прямых расчетах; может ли потребление ресурса в нежилом помещении без договора с РСО, но по договору с УО, считаться бездоговорным; может ли отсутствие пломбы на датчике давления в составе узла учета теплоэнергии свидетельствовать о выходе из строя всего узла учета теплоэнергии

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за выставление оплаты за коммунальные услуги по нормативу, а не по приборам учета, а также за выставление оплаты услуг по водоотведению жителям дома, которые не были подключены к центральной канализации АО «Тамбовские коммунальные системы» оштрафовано на сумму более чем 11 млн рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе должна ли управляющая компания в обязательном порядке промывать общедомовую систему канализации от дома до колодца; где проходит граница разграничения балансовой принадлежности водопроводных сетей между двухквартирными домами и организацией водопроводно-канализационного хозяйства; что является местом подключения частных водопроводов – водопроводный колодец или магистральная сеть

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Редакционный информативно-аналитический материал «Профсоюз «призвал к ответу» ФАС», в котором прокомментирована инициатива региональных организаций Профсоюза жизнеобеспечения об изменении существующей системы государственного тарифного регулирования расходов на персонал в составе необходимой валовой выручки ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в ЖКХ, которую поддержал ФАС России

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе, как в бухгалтерском учете ГУП оформить и отразить возврат от концессионера систем коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Статья руководителей Ассоциации предприятий сферы ЖКХ «Объединенный Жилищно-Коммунальный Совет» Ирины Александровны Булгаковой, Ольги Владимировны Сердюк, Кристины Сергеевны Беляковой «Деятельность по управлению жилищным фондом нуждается в совершенствовании», в которой на базе анализа состояния жилфонда и сферы управления МКД определены вызовы, решение которых необходимо для упорядочивания существующих правоотношений и выведения сферы управления на качественно новый уровень

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций, в том числе об актуализации нескольких отраслевых профессиональных стандартов

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья коммерческого директора ГК «Росводоканал» Александра Анатольевича Запруднова «Почему банкротство – не выход?», в которой он делится опытом работы с дебиторской задолженностью и фиктивными банкротствами неплательщиков

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда, консультации специалистов и судебная практика по охране труда для отраслевых организаций