Журнал «ЖКХэксперт» №12 за 2023 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Генеральным директором ООО "Институт управления ЖКХ", почетным работником ЖКХ, кандидатом экономических наук Ириной Петровной Маликовой «Решить задачу обеспечения взаимопонимания между управляющей организацией и собственниками помещений помогает стандартизация», в котором она рассказала о применении разработанных с участием Института и принятых в этом году национальных стандартах по услугам управления МКД, о программе национальной стандартизации на 2024 год

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

19 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе Минстроя России по вопросам, связанным с проведением работ по текущему ремонту общего имущества в МКД

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья члена рабочей группы по формированию системы технического учёта и инвентаризации жилищного фонда Комитетов ТПП РФ по предпринимательству в жилищной и коммунальной сфере и в сфере экономики недвижимости Юрия Викторовича Павленкова «Жилищная и коммунальная сферы более 15 лет выживают в условиях «замороженной» отраслевой системы технического учёта и инвентаризации», в которой всесторонне рассмотрены пути решения проблемы по восстановлению института технического учёта и инвентаризации объектов жилищной недвижимости и коммунальной инфраструктуры в современных условиях

Статья Председатель правления ТСЖ «Перовская 22 корпус 2» Сергея Александровича Шиянова «ТСЖ: тридцать лет стабильности», в которой рассмотрены основные вехи развития законодательства о ТСЖ и последствия, к которым они привели

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: вправе ли РСО требовать с владельца нежилого помещения с автономным отоплением платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную на общедомовые нужды; снимает ли решение ОСС о переходе на прямые расчеты жителей с РСО статус исполнителя коммунальной услуги с УО; не обязана ли УО повторно вводить узел учета в эксплуатацию при смене теплоснабжающей организации

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда предприятие, допустившее отключение электрической энергии в поселке более, чем на 24 и 72 часа, оштрафовано на 600 000 рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе что делать «старой» управляющей организации с денежными средствами, полученными от жителей МКД на содержание жилья и на текущий ремонт: передавать их в новую управляющую организацию или возвращать жителям МКД, как поступить с должниками по данным МКД

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Редакционный информативно-аналитический материал «В ТПП РФ обсудили инициативы по развитию отраслевой системы социального партнерства в сфере жизнеобеспечения», в котором изложены результаты рассмотрения изменений в Основы ценообразования ресурсоснабжающих организаций и Жилищный кодекс по построению эффективных систем оплаты труда управляющих организаций, вопросов нормирования труда в сфере ЖКХ

Статья заместителя начальника отдела по организации и оплате труда ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» Натальи Викторовны Денщиковой «Как обеспечивать водоснабжением более 1,5 млн жителей края без кадрового потенциала?», посвященной кадровым проблемам предприятия, непосредственно связанных с одним из самых низких в отрасли уровнем заработной платы

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Статья Аллы Владимировны Итинской «Закрываем год текущий и готовимся к следующему», в которой рассказано, что необходимо сделать в декабре, чтобы подготовиться к сдаче годовой отчетности

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Подготовленные редакцией журнала по материалам НАРК и СПК ЖКХ «Результаты проведения опроса работодателей в отрасли жилищно-коммунального хозяйства в рамках мониторинга рынка труда 2023 года», отражающие потребность работодателей отрасли ЖКХ в квалифицированных кадрах, востребованность независимой оценки квалификации (НОК), практики восполнения квалификационного дефицита

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья председателя правления ТСН «Зеленая, 22» Елены Вячеславовны Шоломовой «Провайдеры в МКД: восемь вопросов о размещении оборудования и сетей связи», в которой даны ответы на разнообразные вопросы, возникающие при размещении в МКД оборудования и сетей связи, прежде всего, связанные с оплатой за такое размещение

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда, в том числе новой Методики проведения специальной оценки условий труда, консультации специалистов и судебная практика по охране труда для отраслевых организаций