Журнал «ЖКХэксперт» №8 за 2023 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

15 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минстроя России по вопросу проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; ▪ Минприроды России по вопросу внесения платы за НВОС; ▪ Росприроднадзора по вопросу исчисления платы за негативное воздействие на окружающую среду при изменении категорийности объекта

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья Первого заместителя Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, профессора, главного научного сотрудника института проблем рынка Российской академии наук (ИПР РАН) Леонида Николаевича Чернышова «Социально – психологические проблемы управления многоквартирными домами», в которой обозначен новый пласт проблем управления МКД и рассмотрен ряд базовых условий, которые лежат в основе реализации установленных в законодательстве требований к квартировладельцам в части их участия в управлении МКД

Статья председателя Подкомитета ТПП РФ по развитию бизнеса в сфере управления жилой недвижимостью, к.ю.н. Сусаны Арсеновны Киракосян «Право организации на доступ к сведениям о собственниках помещений и негативные последствия Закона № 266-ФЗ», в которой рассмотрены проблемы, возникшие у организаций сферы ЖКХ в связи с вступлением в силу изменений в федеральный закон «О персональных данных», реакцию на них компетентных органов и предлагаемые пути выхода из сложившейся ситуации

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор решений Верховного суда, в том числе по вопросам: означает ли наличие изоляции на теплопроводах отсутствие теплоснабжения помещения; вправе ли орган ГЖН учесть жалобы собственников о фальсификации их бюллетеней

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за заключение антиконкурентного соглашения МУП «Благоустройство» заплатит штраф в федеральный бюджет в размере 4 660 539,50 рублей

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе какие меры можно предпринять при отказе от установки счетчика воды на полив; правомерно ли взимание с жителей стоимости за обслуживание ОДПУ, даже если она указана в дополнительной строке приложения к договору управления

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Ответы специалистов на вопросы по оплате труда, в том числе - каким образом РСО в рамках ограничения повышения тарифа соблюсти законодательство о повышении МРОТ, и судебная практика по вопросам оплаты труда, в том числе определение, что условие локального нормативного акта о проведении индексации зарплаты при достижении каких-либо финансовых показателей противоречит трудовому законодательству

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе, как организации ЖКХ правильно учитывать норму расхода ГСМ для приобретенной подметально-уборочной машины и осуществлять списание ГСМ

Отраслевая статистика

официальные данные Росстата, Минстроя, ФНС и других ФОИВ, результаты социологических исследований по тематике издания

Информация о результатах реализации программы предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

В портфель законодателю

(«Сделаем вместе») - сведения о находящихся на различных стадиях разработки и согласования документах, затрагивающих интересы ЖКХ (в том числе законопроектах, внесенных Правительством РФ и депутатами Госдумы РФ). В этой рубрике публикуются предложения подписчиков журнала, Центра, представителей уважаемых Центром экспертных организаций. Основной «посыл» данной рубрики - «Присоединяйтесь! Изменим несовершенное законодательство в ЖКХ!»

Информация о проведении и результатах парламентских слушаний на тему "Оптимизация процедуры получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для отдельных категорий граждан Российской Федерации"

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Новости отраслевой системы квалификаций, в том числе об актуализации сведений в наименованиях квалификаций и требованиях к квалификациям в ЖКХ, об актуализированных профессиональных стандартах, применяемых в сфере ЖКХ

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья председателя правления ТСН Елены Вячеславовны Шоломовой «Собственник заменил стояк: как минимизировать ответственность УО и ТСЖ», посвященную подробному рассмотрению условий для исключения, а также уменьшения размера ответственности УО и ТСЖ за аварию на стояке, самовольно замененном собственником помещения многоквартирного дома

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Обзор новых документов по охране труда и консультации специалистов по охране труда для отраслевых организаций, в том числе по вопросу: как организовать работу в жару, на сколько сокращать рабочее время и как его оплачивать, чем руководствоваться?

Практика нормировщика

экспертные мнения и подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов сферы ЖКХ, в том числе в части нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора

Статья Генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова «Особенности применения норм труда в сфере ЖКХ. Советы бывалого нормировщика», в которой рассмотрено: как использовать нормы труда, содержащиеся в ФОТС; в чем отличия норм и нормативов; с помощью каких норм труда можно рассчитать нормативную численность на предприятии; для чего можно использовать нормы труда помимо расчета нормативной численности