Журнал ЖКХ эксперт
ЖКХэксперт
№ 2 за 2026 г.
Живой разговор
интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертомИнтервью с Леонидом Чернышовым, первым заместителем Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, и посвящена введению обязательной независимой оценки квалификации (НОК) для специалистов по управлению многоквартирными домами
Актуальные документы
обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной властиЭти документы регулируют сферу ЖКХ, строительства, энергетики и тарифов в России на 2026 год.
Официальные разъяснения
подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудиторииНовые разъяснения Минстроя и Минфина по ЖКХ и налогам на 2026 год. Минстрой России выпустил серию писем с ключевыми уточнениями для управляющих компаний МКД: обязательное членство в СРО при капремонте, правила ведения исполнительной документации, реестра собственников из ЕГРН, использования распределителей тепла вместо ИПУ, отчетов в ГИС ЖКХ и границ земельных участков под домами.
Комментарии и прогнозы
профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаровСтатья «Вызов вчерашнего дня», которая посвящена правовому статусу и управлению малоэтажными жилыми комплексами. Много лет «коттеджные поселки» в России существовали в серой зоне: без четкого юридического статуса и понятных правил содержания общей инфраструктуры. Ситуация изменилась после вмешательства Конституционного Суда РФ, который потребовал навести порядок в управлении такими комплексами.Статья Лыковой Татьяны Борисовна – главного специалиста направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» и Соколовой Екатерины Алексеевны – эксперта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» «Управление комплексами индивидуальных жилых домов: зарубежный опыт». В условиях бурного роста индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России вопрос управления общей инфраструктурой поселков встает особенно остро. Как за рубежом решают проблемы дорог, сетей и благоустройства в малоэтажных комплексах? В статье представлен масштабный сравнительный анализ законодательства и практик 10 стран.
Региональный и муниципальной опыт
подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакцииОбзор свежих постановлений и законов регионов РФ: субсидии на благоустройство дворов, капремонт МКД, водоснабжение, электроснабжение удаленных поселков, плюс тарифы и штрафы по ТКО.
Судебная практика
обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округовСудебная практика ЖКХ за декабрь 2025 – февраль 2026. Свежие постановления арбитражных судов по ключевым спорам в сфере управления МКД, коммуналки и налогов.
Консультации специалистов
квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)Ответы на вопросы подписчиков журнала, с подробными комментариями экспертов ЖКХ.
Практика бухгалтера
подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложенияНДС для УК МКД и налог на имущество благоустройства. Разбор ошибок в счетах-фактурах УК на ОСНО и статус асфальта/заборов как не-недвижимости.
Кадры в ЖКХ
система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности трудаРазбор трех вопросов для работодателей: как оформить доплаты и ротацию бригадира, увольнять ли дистанционщиков по ЭДО, переходить ли с ГПД на ТД без рисков.
Охрана труда
подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местахНовые документы по охране труда для отраслевых организаций и новые официальные разъяснения по охране труда для отраслевых организаций