Журнал «ЖКХэксперт» №7 за 2022 г.

В номере О журнале Полистать Подписка Эксперты Отзывы Конкурс Статьи

Живой разговор

интервью с представителями органов власти, организаций ЖКХ, профессиональным экспертом

Интервью с Исполнительным вице-президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения (ОООР ЖКХ) Нефедовым Владимиром Александровичем «Зарегистрирован важнейший правовой акт регулирования социально-трудовых и экономических отношений в сфере ЖКХ». Интервью посвящено отличиям нового ФОТС от ныне действующего, причем особое внимание уделено нормам, способствующим повышению обеспеченности отрасли квалифицированными кадрами. Также рассмотрены мероприятия с участием сторон ФОТС, реализация которых позволит как можно большему числу отраслевых предприятий и организаций применять его нормы в практической деятельности

Актуальные документы

обзоры наиболее значимых документов, принятых на федеральном уровне и официальных разъяснений федеральных органов исполнительной власти

20 новых актуальных документов с подробными аннотациями

Официальные разъяснения

подборка отраслевых и наиболее значимых (особо актуальных) официальных разъяснений (писем, информационных сообщений, телеграмм и.т.д.) федеральных органов исполнительной власти (Минстроя России, ФАС России и его территориальных подразделений, ФНС России и его территориальных управлений, Минфина России, Минэкономразвития России, Минтруда России и других ФОИВ), Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, Объединений работодателей и Профсоюза жизнеобеспечения, важных для практической деятельности целевой аудитории

Разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе: ▪ Минфина России о начислении пени за ненадлежащее исполнение денежных обязательств - платы за коммунальные услуги и платы за жилое помещение, в отношении граждан и организаций, не заявивших о своем отказе от применения в отношении них моратория на банкротство; ▪ Минюста России о применении постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами"; ▪ ФАС России о порядке формирования расходов территориальных сетевых организаций

Комментарии и прогнозы

профессиональный комментарий наиболее важных документов, принятых или готовящихся к принятию на федеральном уровне, ключевой отраслевой проблемы и предлагаемых механизмов решения этой проблемы. Публикация интересных докладов и выступлений заседаний федеральных органов власти по проблемам ЖКХ, Правительства РФ, Госдумы, Совета Федерации, материалов отраслевых конференций и семинаров

Статья партнера ГК МАТОРИН, заместителя Председателя Гильдии предприятий ЖКК МТПП, члена Совета АНО "Институт современной урбанистики" Андрея Александровича Жолина «Обеспечение финансовой устойчивости УО в кризис: баланс между текущей экономией и будущими рисками», посвященная работе по сохранению оборотных денежных средств предприятия на уровне, обеспечивающем деятельность организации в период кризиса, основными направлениями которой являются сохранение собираемости платы за ЖКУ на максимально приближенном к докризисному уровне и сокращение расходов ниже докризисного уровня

Региональный и муниципальной опыт

подборка интересных и полезных для целевой аудитории нормативных правовых документов по тематике издания, принятых на региональном уровне и муниципальных правовых актов, имеющих отношение к сфере деятельности жилищно-коммунального хозяйства с комментарием редакции

Обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем

Судебная практика

обзоры отраслевой судебной практики по жилищному, гражданскому, земельному, налоговому,бюджетному и трудовому законодательству, актуальные отраслевые судебные решения ВС РФ, КС РФ, Арбитражных судов федеральных округов

Обзор отраслевой судебной практики, в том числе о признании частично недействующим размера платы за содержание жилого помещения, утвержденного постановлением Администрации городского округа; об обязании администрации передать РСО персональные данные всех "прописанных" потребителей электроэнергии

Антимонопольная практика

обзоры антимонопольной практики, актуальные для целевой аудитории издания (по тематике, например, договорные отношения, качество ресурсов и услуг, коммерческий учет ресурсов, тарифное регулирование, размещение (предоставление) информации, закупочная деятельность)

Обзор 12 нарушений антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда сетевая компания за отключение подачи электрической энергии на территории города оштрафована на 8,7 млн руб.

Консультации специалистов

квалифицированные профессиональных экспертов на отраслевые вопросы по тематике журнала, возникающие в практической деятельности отраслевых организаций и целевой аудитории издания (включая вопросы подписчиков издания, участников семинаров Центра, посетителей сайта и базы знаний «ЖКХэксперт»)

Ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: возможно ли добавить управляющей организации в действующий договор управления многоквартирными домами услугу по сбору опасных отходов, если эта услуга не была включена в договор управления многоквартирным домом, хоть и предусмотрена минимальным перечнем услуг по управлению МКД; обязана ли управляющая организация предоставить журнал учёта общедомовых приборов учета

Оплата и нормирование труда в ЖКХ

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по нормированию (при тарифном регулировании и формировании плат, труда, материальных и финансовых ресурсов, техническое и сметное в строительстве и капитальном ремонте), заработной плате (модели, стимулирующие и компенсационные доплаты и надбавки, статистике по зарплате – подробно где и сколько), переходу на профессиональные стандарты, независимой оценке квалификаций, трудовому законодательству (гарантии и компенсации, локальные нормативные акты, социальное партнерство (отраслевые тарифные соглашения, коллективные и трудовые договоры)

Письмо Роструда о регистрации Федерального отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ РФ на 2023-2025 годы, а также ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: начисляется ли районный коэффициент к зарплате на разовую премию; допустимо ли учитывать компенсационные выплаты в составе заработной платы для целей ее сравнения с МРОТ

Практика бухгалтера

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности бухгалтеров организаций ЖКХ по финансам и учету, финансовому планированию, бюджетному финансированию, ведению управленческого, финансового (бухгалтерского) и налогового учета, налогового планирования и оптимизации налогообложения

Ответы на вопросы по бухгалтерскому и налоговому учету, в том числе, являются ли объекты ливневой канализации объектом налогообложения по налогу на имущество и какими документами это можно подтвердить

Кадры в ЖКХ

система подготовки кадров в ЖКХ, развития кадрового потенциала, профстандарты и образовательные программы, развитие системы квалификации на региональном уровне, деятельность ЦОК, повышение производительности труда

Статья первого заместителя Председателя Совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ, член-корреспондента РААСН Леонида Николаевича Чернышова «Эволюция форм организации управления и развития кадрового потенциала сферы ЖКХ», в которой подробно рассмотрено, как меняются подходы к подготовке кадров для сферы ЖКХ, что должно привести к повышению качественного уровня профессионального мастерства в отрасли

Практика юриста

подробные комментарии и консультации по юридическим аспектам и проблемам, возникающим в практической деятельности у специалистов сферы ЖКХ со ссылками на законодательство и примерами судебной практики

Статья к.ю.н., доцента, члена Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ и Комитета по экономике недвижимости ТПП РФ, руководителя магистерской программы «Юрист в сфере управления недвижимостью» Финуниверситета при Правительстве РФ Сусаны Арсеновны Киракосян «Практика оспаривания необоснованного размера платы за содержание жилого помещения», в которой подробно рассмотрены: классификация данного вида судебных споров; критерии, по которым обоснованность проверяется в суде; возможность оспорить необоснованный размер платы управляющей организацией, а также приведена обширная судебная практика по вопросу оспаривания необоснованного размера платы

Охрана труда

подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов организаций ЖКХ по созданию системы охраны труда, предусмотренной трудовым законодательством и отраслевыми тарифными соглашениями, оценки профессиональных рисков и специальной оценки условий труда на рабочих местах

Решения Генсовета ФНПР, отражающих состояние охраны труда и безопасности работников на производстве; обзор судебной практики по вопросам охраны труда, в том числе решение суда, которым штраф по ст. 5.27.1 КоАП РФ взыскали как убытки с того, кто оказывал услуги по охране труда

Практика нормировщика

экспертные мнения и подробные комментарии и консультации по проблемам, возникающим в практической деятельности специалистов сферы ЖКХ, в том числе в части нормативов потребления коммунальных услуг и норм накопления твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора

Статья генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики Бориса Вадимовича Хмельникова «Экономически обоснованные расходы=завышенная цена услуги!», в которой рассмотрены различия в подходе суда к пониманию методологии определения расходов на оплату труда при регулировании тарифов