КОМПЛЕКТ ПО ФОТС
Комплект нормативных сборников для управляющих организаций, подрядных и других организаций, оказывающих другие услуги в ЖКХ, в том числе ремонтные, а также услуги по комплексному обслуживанию зданий и помещений
Данный комплект является частью Перечня норм и нормативов, обеспечивающих выполнение условий Федерального отраслевого тарифного соглашения в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2023-2028 годы (Приложение №6), подписанного 12 мая 2022 года Президентом Общероссийского отраслевого объединения работодателей сферы жизнеобеспечения Кочегаровым А.Д. и Председателем Общероссийского профессионального союза работников жизнеобеспечения Василевским А.Д. и зарегистрированным Федеральной службой по труду и занятости 07.06.2022 (регистрационный номер 12/23-25) с учетом дополнительного соглашения от 04.07.2023.
Комплект нормативных документов, предназначенных для определения нормативной численности управляющих организаций
С помощью данных сборников можно в соответствии с п.2.8 ФОТС рассчитать расходы на оплату труда исходя из нормативной численности.
В комплект входят 10 сборников со скидкой 15%:
Предназначены для определения нормативной численности руководителей, специалистов, служащих и рабочих аварийно-ремонтной службы, занятых обслуживанием общих коммуникаций и технических устройств, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома.
Рекомендации предназначены для определения нормативной численности (нормативной трудоемкости) рабочих, занятых техническим обслуживанием, текущим, капитальным ремонтом и модернизацией лифтов грузоподъемностью от 320 до 1000 кг и скоростью движения от 0,65 до 1,4 м/сек, в целях: - формирования расходов на содержание и ремонт лифтов и включения их в плату за содержание и ремонт жилого помещения; - контроля за целевым использованием финансовых потребностей, учитываемых при формировании экономически обоснованных расходов.
Рекомендации предназначены для определения трудоёмкости и стоимости работ по установке, обслуживанию и ремонту приборов учета тепловой энергии, обслуживанию систем диспетчеризации и автоматизированных систем коммерческого учета энергии (АСКУЭ), при включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, с учетом положений Федерального закона от 23.11.2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». В рекомендациях приведен: технологический состав работ и исполнителей, соответствующие нормы времени на установку, обслуживание, ремонт приборов учета тепловой энергии, периодичность выполнения данных работ и пример расчета нормативной численности работников.
Сборник предназначен для определения нормативной трудоемкости и потребности в материальных ресурсах в зависимости от их конструктивных, технических особенностей и уровня благоустройства для:
определения платы за содержание и ремонт жилого помещения;
определения стоимости работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме при заключении договоров управления и подготовке конкурсной документации для проведения открытых конкурсов по выбору управляющей организации;
выполнения текущего и капитального ремонта многоквартирных домов и модернизации, связанной с повышением эффективности использования энергетических ресурсов и энергосбережением.
Предназначены для определения трудоемкости работ по установке, обслуживанию и ремонту приборов учета электрической энергии различных типов (видов) в целях экономического обоснования расходов на соответствующие работы.
В новой редакции сборника мы учли новые профессиональные стандарты, разработанные в этой сфере: «Специалист по управлению многоквартирными домами» и «Диспетчер аварийно-диспетчерской службы».С помощью сборника можно рассчитать оптимальную численность управляющей организации и обосновать плату за управление для любого МКД.
Все нормы и нормативы в сборнике приведены на 1 000 кв.м. общей площади, что существенно облегчает задачу определения нормативной трудоемкости и потребности материальных ресурсов на выполнение работ по содержанию общего имущества в МКД.
Нормативы содержат перечень и периодичность выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов; пример расчета нормативной трудоемкости и нормативного расхода материальных ресурсов для выполнения обязательных работ; нормы расхода на специнвентарь.
Рекомендации предназначены для определения трудоемкости и стоимости работ по установке, обслуживанию, ремонту квартирных и общедомовых счетчиков холодной и горячей воды, при включении указанных расходов в плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов, с учетом положений Федерального закона от 23.11.2009г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности».
Нормы труда на вспомогательные работы в жилищно-коммунальном хозяйстве (код товара 03.107)
Сборник содержит нормы труда на вспомогательные работы, выполняемые при оказании основных жилищно-коммунальных услуг предприятиями ЖКХ (уборка производственных, служебных и культурно-бытовых помещений, полотерные, стеклопротирочные, столярные, погрузо-разгрузочные, складские работы, обслуживание и ремонт радиотелевизионной аппаратуры, слаботочного оборудования и установок пожаротушения и т.д.).
Сборник предназначен для определения численности работников, на основании которой рассчитываются нормативные затраты по оплате труда в себестоимости, и соответственно, в тарифах на коммунальные ресурсы и плате за содержание и ремонт жилых помещений, а также для рациональной расстановки кадров соответствующего квалификационного состава в любой организации ЖКХ.
Сборники обеспечивают выполнение условий ФОТС.