Методические рекомендации по определению платы за содержание жилых помещений (выпуск 9, 2026 года)
Новый выпуск 2026 года.
В новой редакции сборника актуализированы следующие данные:
порядок определения платы за коммунальные ресурсы;
примерный перечень, состав и периодичность выполнения работ;
примерный перечень технической документации на многоквартирный дом.
Внесены изменения в примеры расчета с учетом текущего уровня цен:
определение расходов на работы и услуги по управлению многоквартирным домом;
определение платы за коммунальные ресурсы;
и обновлены все ссылки на источники информации.
Эти рекомендации - основополагающие при расчете платы за содержание жилого помещения, так как содержат апробированную в регионах РФ методику формирования платы и порядок формирования перечня, состава и периодичности выполнения работ и услуг по содержанию в соответствии с минимальным перечнем работ, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
С помощью методических рекомендаций можно определить плату за управление и содержание жилого помещения любого многоквартирного дома или группы домов (методика также включает особенности определения платы при проведении открытого конкурса по отбору управляющих организаций по управлению многоквартирными домами в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2016 № 75).
Ценностью данной методики является то, что она содержит подробные примеры расчета стоимости работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений ресурсным методом и расходов на работы и услуги по управлению многоквартирным домом, а также нормативный перечень, состав и периодичность выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Методические рекомендации могут использоваться:
управляющими организациями, застройщиками, товариществами собственников жилья, осуществляющими управление многоквартирным домом;
органами местного самоуправления;
организациями, выполняющими работы и предоставляющими услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Методика также предназначена для:
контроля за целевым использованием финансовых средств на содержание жилого помещения и оценки эффективности деятельности по управлению многоквартирным домом собственниками помещений, объединениями собственников помещений (ТСЖ, ЖСК, Советами МКД) и жилищными инспекциями;
проведения судебных экспертиз.