Расценки на работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
выпуск 14, сборник в ценах на 1 квартал 2025 года
НОВЫЙ СБОРНИК В ЦЕНАХ ЗА 1 КВАРТАЛ 2025 ГОДА!
Цены на материальные ресурсы по состоянию на 1 квартал 2025 года взяты из Федеральной государственной информационной системы ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС ) что позволит повысить достоверность определения стоимости содержания жилья.
Приведены официальные индексы перехода к территориальным стоимостям ресурсов.
В сборнике реализована система расчета оплаты труда согласно Федеральному отраслевому тарифному соглашению в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации (далее ФОТС).
Это было сделано для того, чтобы помочь правильно заложить затраты в стоимость выполнения работ по содержанию и ремонту МКД, а соответственно и в размер платы за жилое помещение.
Расходы на оплату труда определяются исходя из:
минимальной месячной тарифной ставки рабочего 1 разряда в соответствии с действующим ФОТС (минимальная месячная тарифная ставка рабочего первого разряда согласно ФОТС на 2025 год - составляет 22 440 руб.);
выплат стимулирующего характера, установленных ФОТС.
В чем уникальность сборника?
Можно рассчитать плату за содержание любого МКД в любом субъекте РФ;
Более 3000 работ, рассчитанных в новых ценах!
В каждой расценке представлены все составляющие: оплата труда, материальные ресурсы, машины и механизмы, накладные расходы и управление.
Все работы и расценки удобны для внесения в ГИС ЖКХ.
Позволяет рассчитать плату за содержание и ремонт жилых помещений исходя из планируемых объемов работ (в зависимости от конструктивных и технических параметров МКД, степени износа, этажности, наличия внутридомового инженерного оборудования, материала стен и кровли, других параметров).
Сборник предназначен для:
органов местного самоуправления - для определения расчетной стоимости каждой обязательной и дополнительной работы и услуги; при проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 г. № 75;
управляющих организаций - для расчета и обоснования цены на содержание и ремонт общего имущества в МКД, для контроля расценок подрядных организаций;
советов МКД и собственников помещений в МКД - чтобы была возможность проконтролировать свою управляющую организацию;
организаций, которые выполняют работы и оказывают услуги по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;
ТСЖ, ЖСК, ЖК - для расчета и обоснования цены на содержание и ремонт общего имущества в МКД;
застройщиков, которые занимаются управлением МКД;
жилищных инспекций, органов муниципального жилищного контроля, региональных операторов капитального ремонта;
проведения судебных экономических экспертиз и для судов.