Зарплаты строителей и работников ЖКХ станут ближе к рыночным
Минстрой и ФНС готовят новый акт, который должен сделать зарплаты в строительстве и ЖКХ прозрачнее и ближе к рыночным стандартам. В 2025 году объем работ в отрасли достиг 19 трлн рублей.
В строительной отрасли и на рынке недвижимости готовятся к серьезным переменам. Минстрой вместе с ФНС разрабатывает новый акт, который должен изменить подход к начислению зарплат. Главная цель - сделать выплаты прозрачными и приблизить их к реальным рыночным ценам. Это напрямую касается девелоперов, подрядчиков и собственников жилья.
ТАСС сообщает, что в документе выделяют два основных направления. Первое - сбор подтвержденных данных о зарплатах и налогах. Второе - новые правила расчета зарплат, чтобы они соответствовали рыночному уровню.
Замминистра строительства и ЖКХ Александр Ломакин объясняет: задача - вывести зарплаты из тени и сделать их максимально честными. Для этого ведомства хотят собирать верифицированную информацию о начислениях и ввести новые правила расчета. В акте также планируют прописать возможность устанавливать отраслевые зарплаты. Это шаг к новому подходу в определении зарплатных ориентиров для всей отрасли.
В проекте акта два ключевых пункта. Первый - обязательный сбор подтвержденных данных о зарплатах и налогах. Второй - внедрение стандартов, которые подтянут зарплаты к рыночному уровню. Такой подход, по мнению Минстроя, поможет сделать рынок прозрачнее и снизить риски, связанные с неформальными выплатами и налоговыми претензиями. В материале "Транспорт России" отмечается: новая редакция предполагает, что федеральный орган будет централизованно устанавливать отраслевые зарплаты с учетом данных регионов и отраслевых организаций. ФНС может стать новым источником объективных данных о зарплатах - как по компаниям, так и по отдельным сотрудникам.
Для покупателей жилья и дольщиков это значит меньше рисков при выборе подрядчиков и застройщиков. Прозрачная система оплаты снижает вероятность срывов сроков и появления недобросовестных схем. Девелоперы получат более понятную налоговую нагрузку и смогут точнее планировать бюджеты. Это особенно важно сейчас, когда стоимость строительства и цены на материалы растут. По публикациям о проверках ФНС, налоговые органы уже активнее используют зарплатные показатели при оценке строительных компаний. Численность персонала и уровень зарплат становятся одними из главных критериев анализа.
В 2025 году общий объем выполненных работ в строительстве и ЖКХ составил около 19 трлн рублей. Эта цифра показывает масштаб отрасли и важность изменений для всего рынка недвижимости. ТАСС отмечает: инициатива Минстроя и ФНС может стать одним из самых заметных шагов по обелению отрасли за последние годы. При этом эксперты советуют внимательно относиться к отдельным цифрам по рынку - их стоит использовать только при наличии официальных подтверждений.
Вопрос прозрачности расчетов и контроля за деньгами в строительстве обсуждается не впервые. Ранее сообщалось, что банки усиливают контроль над проблемными стройками, синхронизируя финансирование с реальными темпами работ. Новый акт Минстроя и ФНС продолжает эту линию - ставка делается на системное регулирование и борьбу с серыми схемами. По данным отраслевых СМИ, переход к единым зарплатным стандартам на федеральном уровне может стать важным шагом для повышения прозрачности и доверия в строительстве.
Для рынка недвижимости России переход к прозрачным зарплатам - не формальность, а необходимый шаг для укрепления доверия между всеми участниками. Когда стоимость квадратного метра и сроки сдачи зависят от эффективности подрядчиков, любые меры по обелению отрасли становятся особенно важными. Если инициатива Минстроя будет реализована полностью, рынок получит более устойчивую и предсказуемую среду, а покупатели - дополнительные гарантии качества и сроков работ.