Центр муниципальной экономики завершил работу по формированию размеров плат за содержание жилья в городе Норильске.
Норильск — один из самых северных городов мира с населением более 170 тысяч человек. Он расположен примерно в 300 км от Северного полярного круга. Зима в городе длится более 10 месяцев, рекорд минусовой температуры здесь − 64 °С. Здесь метели, тундра, полярные ночи и дни, вечная мерзлота.
Расчеты платы выполнены в отношении 7 групп многоквартирных домов от 4 до 14 этажей, полностью благоустроенных, возрастом от 31 до 69 лет.
В рамках работы определены базовые размеры плат, учитывающие содержание основных элементов общего имущества, присутствующих во всех многоквартирных домах. Дополнительно сформированы размеры стоимостей работ по содержанию элементов общего имущества, которые присутствуют не во всех домах и (или) имеют различные количественные и качественные характеристики (например, ИТП, приборы учета ресурсов, оборудование пожарной сигнализации и прочие).
Принимая во внимание климатические условия г. Норильска, выполнены расчеты расходов на геотехнический мониторинг (мерзлотно-технический контроль) по каждому из домов-представителей.
Также, при формировании размеров плат использовались данные метеорологических наблюдений за предыдущие периоды для прогнозирования объемов работ по уборке придомовых территорий в зимний период.
Традиционно для Центра муниципальной экономики определение платы проводилось методом экономически обоснованных расходов, включающим использование нормативов трудовых, материальных и финансовых ресурсов. При определении расходов на оплату труда учитывались районный коэффициент и северная надбавка.
Рассчитанная плата позволит обеспечивать как надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах города Норильска в соответствии с требованиями законодательства, так и достойный уровень оплаты труда работников управляющих организаций.