Выпуск посвящен вопросам кадровой безопасности и независимой оценке квалификации, реформе системы взыскания долгов и масштабному обновлению нормативной базы.
ЖИВОЙ РАЗГОВОР
В эксклюзивном интервью журналу «Оценка квалификации сотрудников, от которых напрямую зависит безопасность граждан — это не прихоть бизнеса, а вопрос государственной важности» Юлия Валерьевна Смирнова, генеральный директор АНО «Центр поддержки карьерных решений», бывший Первый заместитель генерального директора Национального агентства по развитию квалификаций подробно разбирает систему независимой оценки квалификации (НОК), которая является не формальным экзаменом, а унифицированной процедурой, основанной на профстандартах, подтверждающей реальные компетенции через теорию, практику и документы. В интервью даны ответы на вопросы почему институциональная база НОК нуждается в доработке, как объективно оценить сотрудника, рассказано о НОК доступным языком.
АКТУАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ
В рубрику включены ключевые изменения, которые были утверждены в феврале-марте 2026 года и проекты документов: федеральные законы, постановления Правительства и НПА федеральных органов исполнительной власти, усиливающие контроль и расширяющие региональный контроль за счет исключения муниципального контроля, определяющие корректировку концессионного соглашения, правила определения нормативов накопления ТКО и цифровизацию в сфере ЖКХ, документы по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации лифтов и лифтового оборудования и устанавливающие обязательную Методику по расчету размера платы за работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и ВКГО в МКД, ВДГО в жилом доме и замену внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и ряд других актуальных для специалистов отрасли документы.
ОФИЦИАЛЬНЫЕ РАЗЪЯСНЕНИЯ
Последние разъяснения Минстроя России и Минфина России: уточнения по разграничению ответственности за общее имущество МКД, разъяснения о компенсационных выплатах за уничтожение (снос) зеленых насаждений, о целесообразности применения в перспективе пониженной ставки НДС в отношении производимого лифтового оборудования, об отчете о деятельности по управлению МКД, о порядке установления и возможного изменения размера платы за содержание жилого помещения в МКД, по налогам (в т.ч. по НДС) и страховым взносам.
ЭКСПЕРТНЫЕ МНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ
Статья обозревателя журнала Юрия Владимировича Полонского «Долг с правом передачи. Депутаты Госдумы предпринимают очередную попытку сократить долги жилищников перед коммунальщиками» посвящена проблеме огромных долгов в сфере ЖКХ (общая задолженность потребителей составляет 1,3–1,5 трлн рублей, из которых около 415 млрд — просроченные долги перед коммунальщиками за тепло и воду) и законодательным инициативам по их сокращению, в том числе анализу законопроекта, который позволит управляющим организациям и ТСЖ передавать долги собственников помещений в МКД напрямую ресурсоснабжающим организациям для взыскания, при этом сохраняя статус исполнителя услуг. В статье разбираются «плюсы и минусы» перехода на прямые расчеты, описываются сложности в разделении ответственности за качество услуг между УО и РСО, а также проблемы с учетом ресурсов при прямых договорах (например, бесконтрольность расходов на содержание общего имущества).
Статья «Станция «актуализация», следующая – «реализация»» посвящена итогам последнего заседания Экспертного совета Госдумы, на котором обсуждалась актуализация «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года».
РЕГИОНАЛЬНЫЙ И МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОПЫТ
Обзор постановлений и законов регионов РФ по субсидиям ЖКХ, капремонту, жилищной сфере, благоустройству и ТКО.
КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ
В рубрике даны ответы на вопросы подписчиков журнала:
правомерно ли проводить ежегодную индексацию тарифов по договору на индексы инфляции и дополнительное увеличение по решению ОСС в течение года;
как рассчитать неустойку по договору холодного водоснабжения и водоотведения за объекты, подключенные к внутридомовой водопроводной сети жилого дома;
обязана ли ресурсоснабжающая организация переносить точку подключения оборудования провайдера до учета ОДПУ;
как должен определяться объем потребленной оборудованием провайдера электроэнергии; считается ли надлежащим извещением о составлении протокола об административном правонарушении публикация в ГИС ЖКХ; как определяется граница прилегающей территории, на которой собственник нежилого помещения осуществляет уборку снега.
ПРАКТИКА БУХГАЛТЕРА
В рубрике даны ответы на вопросы об освобождении от НДС услуг по отоплению и ГВС и коммунальным ресурсам на СОИ в МКД с автономными котельными, а также по обязанности выставления счета-фактуры и применению ККТ при оказании жилищно-коммунальных услуг.
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Обзор ключевых определений и постановлений по спорам УО и РСО, налоговым рискам, в том числе:
должна ли УО разработать и согласовать программу производственного качества и контроля безопасности воды;
почему обязанность по ремонту внутриквартальных проездов лежит и на УО, и на местной администрации; обязана ли УО предоставлять собственникам помещений в МКД документы, раскрытые в ГИС ЖКХ;
включает ли суммы НДС сумма задолженности за услуги по обращению с ТКО, и ряду других, актуальных для юристов сферы ЖКХ.
ОХРАНА ТРУДА
Новые документы по охране труда (январь-февраль 2026). Обзор изменений в ТК РФ, постановлений Правительства, приказов Минтруда России и Роструда, новых ГОСТов и консультации специалистов.
КАДРЫ В ЖКХ
Статья Афанасьевой Наталии Дмитриевны «Проблематика дополнительного профессионального образования для юристов сферы ЖКХ», в которой анализируется текущее состояние дополнительного профессионального образования для юристов в сфере ЖКХ.
КОРОТКО И ПО ДЕЛУ О ЖКХ
Новая статья Алены Александровны Кузнецовой, заместителя министра ЖКХ Мурманской области «ТКО: плата и правила расчета», посвящена правилам расчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов.