Центр муниципальной экономики завершил обоснование объемов финансирования на содержание общего имущества в многоквартирном доме премиум-класса в Республике Татарстан.
Особенностями данного дома, как и многих современных жилых комплексов, является организация пространства придомовой территории (детские и спортивные площадки с различными покрытиями, разнообразие зеленых насаждений). Кроме того, дом оснащен современным инженерным оборудованием, включая систему доочистки питьевой воды.
Ниже представлена структура расчетного размера платы.
Ожидаемо расходы на санитарное содержание и благоустройство придомовой территории многоквартирного дома составили более 39 % в структуре платы, поскольку такие работы в основном выполняются вручную и в ежедневном режиме.
Суммарные затраты на содержание инженерных систем оборудования (около 43 %) превысили «санитарку» за счет широкой линейки установленного оборудования дома.
Для поддержания безупречного вида и состояния жилищного комплекса необходим и соответствующий стандарту эксплуатации размер платы за содержание.
По результатам расчетов, в частности, стоимость санитарного содержания придомовой территории и объектов, расположенных на ней, составит более 17 руб./кв.м. площади помещений в месяц, содержание зеленых насаждений – более 13 руб.//кв.м., содержания мест общего пользования – более 12 руб./кв.м., содержание лифтов – более 13 руб./кв.м.