Сферу ЖКХ ждут серьёзные изменения: новые требования к оплате труда, обязательная независимая оценка квалификации, корректировки подходов к формированию платы за содержание жилья. Чтобы разобраться в этих вопросах на практике, 18 и 19 февраля 2026 года в Екатеринбурге прошли две практические конференции, которую для специалистов отраслевых организаций организовало Региональное отраслевое объединение работодателей «Ассоциация организаций жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области».
Спикером двух дней конференции была Межецкая Вероника Анатольевна - заместитель генерального директора Научно-исследовательского Центра муниципальной экономики, главный редактор журнала «ЖКХэксперт: экономика и право», руководитель секции «Кадровое обеспечение ЖКХ» Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.
Первый день конференции на тему «Экономика прибыльной управляющей организации» прошел в БЦ «Панорама» в конференц-зале «Единой России» и собрал около 40 представителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, ресурсоснабжающих организаций, а также специалистов организаций, которые оказывают различные услуги сервиса в МКД: клининговые, поверку приборов учета и др.
С приветственным словом к участникам конференции обратилась Президент РООР «Ассоциация организаций ЖКХ СО» Фоляк Оксана Юрьевна, которая рассказала присутствующим о том, что для отраслевого объединения работодателей темы, заявленные на конференциях - значимые и именно по этой причине для участия в конференции была приглашена старейшая научно-исследовательская организация «Центр муниципальной экономики и права» - основной разработчик норм и нормативов для сферы ЖКХ.
В первый день конференции были подробно и на примерах рассмотрены вопросы формирования платы за содержание жилья в 2026 году, приведены обязывающие нормы законодательства, судебная практика, стандарты эксплуатации. Были детально оговорены документы, которые необходимо применять при составлении предложения управляющей организации о перечне и размере платы за содержание жилых помещений, в том числе документы национальной стандартизации в сфере управления МКД, актуальные методики, нормы и нормативы. Эксперт особо остановилась на теме необходимости наличия и восстановления Инструкций по эксплуатации многоквартирного дома – основополагающего документа для определения платы.
Большой интерес у слушателей вызвала тема практики обоснования экономики МКД в муниципальных образованиях, в том числе особенности установления дифференцированной платы и платы по домам представителям, а также индивидуальной платы по каждому многоквартирному дому.
Были показаны демонстрационные ролики по цифровому решению для расчета платы.
Второй день конференции — 19 февраля 2026 года на тему «Инструменты создания эффективной системы оплаты труда и подготовка к обязательной независимой оценке квалификации работников ЖКХ» прошел в офисе РООР «Ассоциация организаций ЖКХ СО», который тепло и радушно принял каждого участника конференции, к которым добавились новые участники - специалисты кадровых служб организаций ЖКХ. День получился по-настоящему насыщенным и, без преувеличения, ключевым для участников.
Участники конференции перед ее началом познакомились с оборудованным Центром оценки квалификаций для проведения профессиональных экзаменов специалистов организаций сферы ЖКХ Свердловской области.
В центре внимания второго дня были следующие актуальные и практико-ориентированные вопросы: актуальные изменения в регулировании оплаты труда, Федеральное отраслевое тарифное соглашение в ЖКХ и его правоприменение; формирование обоснованного фонда оплаты труда в отраслевых организациях; нормативно-правовая база по оплате труда и методические рекомендации; компенсационные и стимулирующие выплаты и надбавки; финансовые и судебные риски при формировании ФОТ; нормативная численность персонала в сфере ЖКХ; алгоритм перехода на профессиональные стандарты и независимая оценка квалификаций (НОК).
Наибольшие вопросы вызвала тема НОК и в частности следующие вопросы: для кого прохождение НОК является обязательным, источники финансирования, налоговые льготы и санкции, уровни и наименования квалификаций, требования к опыту и образованию при подаче заявки на НОК, порядок прохождения профессионального экзамена в ЦОК; какая материально-технические ресурсы для УО необходимы будут при перелицензировании и ряд других.
Центр муниципальной экономики и права и Региональное отраслевое объединение работодателей «Ассоциация организаций жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области» благодарят всех участников конференций за активную работу, вопросы и живой профессиональный диалог!
