Технологии умного дома перестали быть премиальной опцией, став стандартом качества для московских новостроек, согласно исследованию Dominanta и CORE.XP
Сегодня системы автоматизации присутствуют в 95% московских новостроек, превращая жилье в адаптивную среду, которая работает на владельца — умные технологии переходят из разряда «гаджетов» в категорию интуитивной и необходимой инфраструктуры.
«Еще три года назад умный дом в Москве был, по сути, маркером премиального продукта: в 2022 году лишь треть строящихся комплексов в столичном регионе декларировали smart-опции и цифровые сервисы. Сегодня ситуация кардинально иная: уже к середине 2025 года системы умного дома в том или ином виде присутствовали почти в 95% московских новостроек, пусть иногда и в виде базового набора функций», — комментирует Екатерина Ломтева, директор, руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP.
Один из примеров умного дома — небоскреб «СВЕТ», который строится на Дмитровском шоссе, различные цифровые сервисы будут интегрированы в мобильное приложение: учет использования энергоресурсов и информация об оплате ЖКХ, заказ цифровых пропусков для гостей, использование гостевой парковки, бронирование помещений в SocialHUB и т.д.
«В проекте «СВЕТ» мы стремились создать пространство, которое подстраивается под жителя и освобождает его время. Технологии работают в фоновом режиме, помогая резидентам управлять безопасностью, комфортом и сервисами жилого комплекса. Для нас было важно, чтобы умный дом был естественным и удобным, — отмечает Максим Иванов, заместитель генерального директора по коммерческим вопросам Dominanta.
Социальные пространства внутри дома создают новые сценарии жизни, а умные технологии помогают управлять ими. Двор и общественные зоны также интегрированы в цифровую среду: на территории обеспечен бесшовный Wi-Fi, усилен сотовый сигнал, работают современные системы безопасности.
По словам Екатерины Ломтевой, на горизонте ближайших 3–5 лет рынок сделает следующий шаг: до 70–80% проектов бизнес- и премиум-класса будут оснащены не только умными счетчиками, но и полноценным цифровым контуром — с Face ID на входе во двор и колясочную, управлением лифтами и сценарным освещением в коридорах и лобби, гибкой системой доступа на этаж и единой платформой сервиса для жителей. «Для прогрессивных девелоперов умные технологии — это не «гаджет ради галочки», а адаптация продукта под потребности современного покупателя: дом, который сам подстраивается под ритм жизни жителей и делает сложные технологии незаметными, но ощутимо повышающими комфорт каждый день», — говорит эксперт.