Новости ЖКХ

10 декабря 2025 года в Государственной Думе состоялось итоговое в этом году заседание Экспертного совета по ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ.

Мероприятие было посвящено обсуждению совершенствования законодательства для реализации Концепции цифровизации многоквартирных домов до 2030 года.

При обсуждении вопроса об использовании общедомовых приборов учета, заместитель директора по правовым и корпоративным вопросам ООО «РКС-Холдинг» Кухарева Ольга Александровна привела любопытную статистику по регионам присутствия Российских коммунальных систем: в многоквартирных домах количество общедомовых приборов учета, которые выходят из строя (выводят из строя?), больше, чем их устанавливают по программе оснащения домов общедомовыми приборами учета.

Руководитель направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Генцлер Ирина Валентиновна, выступая с докладом о правовых и финансовых вопросах содержания «умных» систем в многоквартирном доме высказала давно обсуждаемый в профессиональном сообществе тезис о собственности ресурсоснабжающих организаций на приборы учета, в том числе на общедомовые.

С целью проверки этого тезиса телеграмм-канал «Экономика ЖКХ» https://t.me/municipaleconomy провел среди своих подписчиков опрос, где перед его участниками был поставлен вопрос:

В чьей собственности, по Вашему мнению, должны находиться общедомовые приборы учета ресурсов?

В довольно представительном опросе (более 31% респондентов от числа его просмотревших, приняли участие в голосовании) с небольшим перевесом 53% против 47% тезис, высказанный представителем Фонда «Институт экономики города», который, к слову, поддерживают многие эксперты сферы ЖКХ, нашел подтверждение.

Очевидно, что те, кто проголосовал за то, чтобы общедомовой прибор учета находился в собственности ресурсоснабжающей организации руководствовались логикой, что «весы», а в данном случае это прибор, измеряющий объем коммунальных ресурсов, потребляемых многоквартирным домом, всегда должны находиться в собственности продавца, что есть практически во всех остальных услугах для потребителей (отпуск весовых товаров в магазинах, на рынке, отпуск бензина на АЗС, количество минут мобильной связи или объем потребляемой информации при пользовании Интернет). При такой ситуации и обязанности по сохранности, содержанию, замене, поверке такого прибора возлагаются на поставщика коммунальных ресурсов – ресурсоснабжающую организацию.

Интересно было бы выслушать аргументы, тех, кто высказал иную точку зрения, почему они считают, что общедомовой прибор учета коммунальных ресурсов должен находиться в общедомовой собственности.