Ситуация:
Компания приватизировала муниципальное имущество (объекты ЖКХ) и затем продала его.
Прокуратура оспорила сделки и потребовала от покупателя вернуть объекты. Основания: нарушен порядок приватизации, имущество продано по заниженной цене и без согласия муниципалитета.
Что сказали суды трех инстанций: суды иск удовлетворили.
Что сказал Верховный суд:
Покупатель не мог знать о нарушениях, допущенных при приватизации. На момент сделок имущество было зарегистрировано на компанию-продавца.
Покупатель признан единой теплоснабжающей организацией и гарантирующим поставщиком в сфере холодного водоснабжения и водоотведения. Он понес затраты на восстановление объектов ЖКХ, поддерживал их работоспособность в период, когда муниципалитет не мог это сделать.
Объекты были значительно перестроены. Передать их в изначальном виде нельзя, поскольку по существу была создана новая вещь.
Исковую давность по данному делу нельзя исчислять с момента прокурорской проверки.
Документ: Определение ВС РФ от 25.04.2025 N 307-ЭС24-22235