В августовском номере журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» опубликована статья главного специалиста Центра муниципальной экономики и права Сергея Григорьевича Косьяненко «Учету электроэнергии приказано «поумнеть»: новые нормы затронут интересы многих отраслевых организаций». В статье рассмотрены изменения организации учета электрической энергии, ставшие результатом вступления в силу норм Федерального закона № 522-ФЗ, получившего в энергетике негласное название «Закон об интеллектуальном учете», и постановления Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, изменившего Правила содержания общего имущества в МКД (ППРФ № 491), Правила предоставления коммунальных услуг (ППРФ № 354), Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД (ППРФ № 290), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с РСО (ППРФ № 124).
Законом об интеллектуальном учете предусмотрено поэтапное введение следующих изменений:
- с 1 июля 2020 года установка и обслуживание приборов учета становятся обязанностью сетевых организаций и гарантирующих поставщиков (сбытовых компаний);
- c 1 января 2021 года вводимые в эксплуатацию многоквартирные дома должны быть оснащены индивидуальными, общими (для коммунальной квартиры) и коллективными (общедомовыми) приборами учета электрической энергии, обеспечивающими возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета (ИСУ);
- с 1 января 2022 года все приборы учета электрической энергии, допускаемые в эксплуатацию для целей коммерческого учета, должны быть интеллектуальными – обеспечивать предоставление минимального набора функций ИСУ в порядке, установленном правилами предоставления доступа к ним;
- с 1 января 2023 года потребители электрической энергии, не имеющие доступа к минимальному набору функций ИСУ, вправе требовать от сетевой организации или гарантирующего поставщика (сбытовой компании) уплаты штрафа.
В Правилах содержания общего имущества пункт 7 дополнен положением о не включении в состав общего имущества ИСУ и коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, обеспечивающих возможность их присоединения к ИСУ Подпункт "к" п. 11 ППРФ № 354 дополнен положением, согласно которому обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) в случаях, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, не относится к содержанию общего имущества.
Узнать об остальных изменениях, внесенных в ППРФ № 290, ППРФ № 124, ППРФ № 354, можно из полной версии статьи, опубликованной в журнале.
Подписавшись на журнал «ЖКХэксперт: экономика и право» Вы постоянно будете в курсе событий, происходящих и готовящихся в сфере ЖКХ.