loading...
Семинары
Журналы ЖКХ
Работы и услуги

Новости ЖКХ

11-08-2020

Подготовлен августовский номер журнала «ЖКХэксперт: экономика и право»

Источник информации: Пресс-служба журнала «ЖКХэксперт: экономика и право»

PHOTO-2019-11-07-18-06-36-1 В номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:

- в разделе «Живой разговор» — окончание интервью с заместителем генерального директора Ассоциации "ЖКХ и городская среда", членом Экспертного Совета Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрием Павловичем Гордеевым «В Жилищном Кодексе очень много неудачных моментов, противоречий и вредных норм, и их необходимо менять». Из интервью можно узнать немало интересного о «кухне» законопроектной работы, о разных подходах к изменению действующего Жилищного кодекса РФ.

Много внимания в интервью уделено проекту новых Правил деятельности по управлению многоквартирными домами: Из интервью можно узнать о спорах по поводу ключевых положений проекта представителей экспертного сообщества с чиновниками Минстроя России: «Что сейчас сделал Минстрой? Он, не имея оснований, так как нет такого положения «Правительству принять Правила деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества в многоквартирных домах», разработал проект такого постановления. У меня очень много сущностных претензий к нему».

Дмитрий Гордеев рассказал о причинах и итогах трансформации проекта Стратегии развития ЖКХ на период до 2035 года, об  отношении Минстроя России к предложению о создании научно-экспертного совета в жилищно-коммунальной сфере (НЭС ЖКХ);

- в разделе «Комментарии и прогнозы» - статья выпускающего редактора журнала Сергея Григорьевича Косьяненко «Учету электроэнергии приказано «поумнеть»: новые нормы затронут интересы всех отраслевых организаций», в которой рассмотрены изменения в организации учета электрической энергии, ставшие результатом вступления в силу норм Федерального закона № 522-ФЗ, получившего в энергетике негласное название «Закон об интеллектуальном учете», и постановления Правительства РФ от 29.06.2020 № 950, изменившего в том числе Правила содержания общего имущества в МКД (ППРФ № 491), Правила предоставления коммунальных услуг (ППРФ № 354); 

- в разделе «Официальные разъяснения» - разъяснения федеральных органов исполнительной власти, в том числе:

Минстроя России о том, что отсутствие реестра собственников помещений в многоквартирном доме не препятствует проведению общего собрания;

Минприроды России об отнесении образующихся в процессе содержания зеленых насаждений отходов к ТКО; о порядке заключения договора с региональным оператором;

Роструда о порядке исчисления средней заработной платы с учетом объявленных Президентом РФ нерабочих дней;

Роспотребнадзора о том, все ли рекомендации и санитарно-эпидемиологические требования необходимо соблюдать;

ФАС России об анализе нарушений порядка проведения проверок расчетных приборов учета электрической энергии и выявления безучетного потребления;

Минтруда России о предложении отказаться от обязательного периодического проведения специальной оценки условий труда, если за прошедший период условия не изменились; 

- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе: если в решении собрания собственников МКД не указан срок перехода на прямые договоры, то с какого момента прямой договор считается заключенным; имеет ли право управляющая организация установить размер платы за пользование общим имуществом МКД для размещения рекламных и иных конструкций самостоятельно, если такое решение не принималось на общем собрании МКД, и заключить договор; каким образом поставщику газа  производить расчет расходуемого газа на общедомовые нужды при условии заключения с каждым абонентом - физическим лицом индивидуального договора на поставку газа;

- в разделе «Оплата и нормирование труда» - статья главного редактора журнала «ЖКХэксперт: экономика и право» Вероники Анатольевны Межецкой «Отраслевое тарифное соглашение и нормирование труда - основа экономики отраслевых организаций», посвященная решению проблем в области тарифного регулирования путем соблюдения Отраслевого тарифного соглашения в ЖКХ как основного инструмента установления достойной зарплаты работникам ЖКХ;

- в разделе «Практика бухгалтера» - статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Финансовые аспекты вознаграждения председателю совета МКД», в которой подробно рассмотрена практика уплаты страховых взносов и налогов, а также положительная для управляющих организаций судебная практика по спорным вопросам, связанным с выплатой вознаграждения;

- в разделе «Судебная практика» - обзор отраслевой судебной практики Верховного Суда РФ, в том числе определений, когда суд подтвердил, что: размещение ларька на придомовой территории неизбежно нарушает требования санитарного законодательства и потому запрещено; отсутствие деятельности по управлению МКД в период более шести месяцев не влечет применение административно-правовой санкции в виде аннулирования выданной лицензии; в домах с нецентрализованной системой горячего водоснабжения утвержденный норматив расходы теплоэнергии на подогрев воды для целей ГВС должен использоваться круглогодично;

- в разделе «Кадры в ЖКХ» - статья Виталия Петровича Васильева, Президента Ассоциации в сфере охраны окружающей среды «ЭКОпрофессионал», Директора Фонда поддержки и развития регионов "Родной край" и Бориса Вячеславовича Боравского, Генерального директора Инновационного экологического фонда «Сфере обращения с отходами нужны квалифицированные специалисты», посвященная проблемам обеспечения отходоперерабатывающей отрасли квалифицированными кадрами и запуска независимой оценки квалификации работников в сфере обращения с ТКО;

- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор 11 нарушений  антимонопольного законодательства, в том числе случая, когда за установление и поддержание монопольно высокой цены на услуги по предоставлению во временное пользование опор для размещения провода, кабеля, ВОЛС в границах эксплуатируемых инженерных сетей АО «Омскэлектро» было оштрафовано на 650 тыс. рублей;

- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем. Из обзора данных документов можно узнать о порядке предоставления в 2020 году грантов в форме субсидий из бюджета области юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии, на стимулирование их деятельности; порядке проведения рейтингового голосования по отбору общественных территорий, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке с применением целевой модели по вовлечению граждан, принимающих участие в решении вопросов развития городской среды;

- в разделе «Отраслевая статистика» - статистические данные о программе субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, которые позволяют оценить ее эффективность;

- 22 новых актуальных документа с подробными аннотациями и другая новая и профессиональная информация, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.

Присоединяйтесь к числу наших подписчиков! Для наших постоянных подписчиков продолжает действовать партнерская программа.

КОММЕНТАРИИ
Закрытие окна