Новости ЖКХ

Госдума отклонила поправку ко второму чтению законопроекта о реновации жилого фонда Москвы, согласно которой жители новостроек на пять лет освобождались бы от взносов на капительный ремонт.
Автор поправки глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская в ходе обсуждения в пятницу пояснила, что, когда изымается жилое помещение, взносы на капремонт тоже уходят новому собственнику – то есть городу. "Мы предлагаем в соответствии с тем, о чем говорил в свое время Медведев Дмитрий Анатольевич, по новостройке собственников освободить на пять лет от взносов на капремонт", — сказала она.
Депутат уточнила, что в настоящее время в Жилищном кодексе есть норма, которая дает право субъекту РФ принять такой закон, однако субъект федерации – город Москва — такой закон не принял. "Поэтому я прошу поправку поддержать", — сказала Хованская.
Глава комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев предложил не забирать у субъекта его право на принятие соответствующего закона и рекомендовал поправку отклонить. "Думаю, что после выхода закона (о реновации – ред.), субъект будет принимать такие решения", — сказал он.
Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и шести поселениях на присоединенных территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских "хрущевок" — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При формировании списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса. Голосование началось 14 мая и завершится 15 июня.
По словам Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится. Мэр также отметил, что пятиэтажки будут выводиться из эксплуатации только после подписания всеми жильцами актов приема-передачи квартир. В законе о реновации жилья Собянин предложил гарантировать выдачу жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотреть норму о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также закрепить оказание помощи при переезде нуждающимся. Он также предлагает предусмотреть право владельцев неприватизированных квартир выбирать между получением нового жилья в собственность или по социальному найму.
Правительство Москвы приняло постановление, по которому решение о включении дома в проект программы будет приниматься большинством не менее 2/3 от числа собственников помещений. Собянин также уточнил, что новые дома начнут строить в течение года после принятия закона и утверждения программы реновации, с проектом новых квартир жильцы смогут ознакомиться заранее. Если москвичи сочтут, что при переселении им предоставили неравнозначное или неравноценное жилье, они должны иметь право оспорить это в суде, как и сам факт переселения, подчеркнул мэр Москвы.