В номер включено много интересных практических отраслевых материалов, среди которых можно отметить:
- в разделе «Живой разговор» - Интервью с Председателем Совета по профессиональным квалификациям в жилищно- коммунальном хозяйстве (СПК ЖКХ) Козловым Александром Михайловичем и руководителем Рабочей группы СПК ЖКХ по профессионально- общественной аккредитации образовательных программ Лапиной Ларисой Альбертовной, по реализации проекта, который может дать серьезный «толчок» развитию независимой оценки квалификации в нашей отрасли;
- в разделе «Комментарии и прогнозы» публикуется статья ведущего эксперта журнала Игоря Колесникова, руководителя проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» «Какие ресурсы необходимы и сколько лет потребуется на замену централизованных водопроводных и канализационных сетей?». Статья посвящена методическим вопросам оценки инвестиционных потребностей коммунальной инфраструктуры на примере замены изношенных сетей централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения. Предложена методика формирования инвестиционного баланса для разных сценариев замены (модернизации) сетей, приведены результаты ее применения;
- в разделе «Официальные разъяснения» опубликованы письма Минстроя России о порядке расчета размера платы за коммунальную услуг в случае выхода из строя одного из средств измерений, входящих в индивидуальный прибор учета, об определении размера платы за содержание жилого помещения управляющей организацией, который не может устанавливаться произвольно, должен обосновываться сметой (расчетом) и быть достаточным для финансирования услуг и работ, необходимых для поддержания дома в состоянии, отвечающем санитарным и техническим требованиям; ФАС России о применении положения Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» в части замены концессионера без проведения конкурса и Минфина России о применении контрольно-кассовой техники в сфере ЖКХ;
- в разделе «Антимонопольная практика» - обзор 9 нарушений антимонопольного законодательства по договорным отношениям, управлению многоквартирными домами, закупочной деятельности, доступа к коммунальным ресурсам, тарифному регулированию, расчетам за коммунальные ресурсы, предоставлению информации, в том числе факта злоупотребления доминирующим положением АО «Мосэнергосбыт» при определении безучетного потребления электроэнергии, за который монополисту грозит штраф до одного миллиона рублей;
- в разделе «Региональный и муниципальный опыт» - обзор региональных и муниципальных документов, направленных на решение актуальных для сферы ЖКХ проблем жилищной сферы, коммунальной инфраструктуры, обращения с твердыми коммунальными отходами, городской среды, платы за коммунальные услуги, финансам и оплате труда. Из обзора данных документов можно узнать о Регламенте взаимодействия органа местного самоуправления, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами и владельца индивидуального жилого строения, об условиях предоставления и расходования субсидий бюджетам муниципальных образований на реализацию мероприятий государственной программы «Жилищно-коммунальное хозяйство области», об установленных муниципалитетом критериях расчета размера платы за содержание жилого помещения, в котором регламентировано, что стоимость каждой услуги и работы по содержанию общего имущества в МКД определяется на основании нормативов трудовых и материальных ресурсов, об изменениях условий оплаты труда и премирования руководителей, их заместителей, главных инженеров и главных бухгалтеров муниципальных предприятий городского округа, о компенсационных и стимулирующих выплатах до 320 % для инженеров по организации эксплуатации и ремонту зданий управления делами администрации города;
- в разделе «Консультации специалистов» - ответы на ряд актуальных вопросов, в том числе, распространяются ли положения Конституционного Суда на регулирование отношений по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирных домах с децентрализованной системой отопления и (или) горячего водоснабжения, почему юридическое лицо должно заключить договор только с региональным оператором, за чей счет должен быть установлен пандус в подъезде, как производится корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению в случае смены исполнителя коммунальной услуги по отоплению в течение года корректировки;
- в разделе «Практика бухгалтера» публикуется статья практикующего бухгалтера Аллы Владимировны Итинской «Онлайн-кассы в сфере ЖКХ: с 1 июля работаем по-новому». В статье очень подробно разъясняется порядок использования онлайн-касс при приёме платежей за жилое помещение и коммунальные услуги управляющими и ресурсоснабжающими организациями;
- в разделе «Судебная практика» можно ознакомиться с решениями, в которых:
▪ Управляющей организации удалось оспорить предписание, выданное госжилищной инспекцией;
▪ Износ коммунальных сетей не отнесен к критериям невозможности установления общедомового прибора учета;
- в разделе «Кадры в ЖКХ» - информационно-аналитические материалы по вопросам развития системы независимой оценки квалификации, доведенные письмом АНО НАРК от 11.07.2019 № 632/19, в которых дан ответ на вопрос, является ли независимая оценка квалификаций обязательной для сферы ЖКХ, о страховых взносах сумм оплаты организацией-работодателем стоимости независимой оценки квалификации работника, проводимой в форме профессионального экзамена и о присвоении квалификационных разрядов по результатам профессионального обучения по профессиям сварочного производства;
- в разделе «Отраслевая статистика» приведены инвестиционные балансы водопроводных и канализационных сетей административных центров (столиц) субъектов Российской Федерации за 2017 год для сценария «Максимум»;
- в разделе «В портфель законодателю» опубликован официальный отзыв Научно- исследовательского Центра муниципальной экономики на проект Стратегии/2035 по разделу «Жилье/жилищная сфера», в котором Центр предлагает проект Стратегии к переработке, поскольку имеются серьезные замечания в концептуальном и методическом плане;
- 19 новых актуальных документов с подробными аннотациями и другая новая и профессиональная информация, которая позволит принимать правильные решения в практической деятельности, понимать тенденции и перспективы развития жилищно-коммунальной сферы.
Присоединяйтесь к числу наших подписчиков и вы сможете получить бесплатно наш новый тематический специальный выпуск «Зарплата и кадры в ЖКХ»!