Минстрой РФ разработал методические указания по определению размера платы за жилое помещение для собственников, которые не приняли на общем собрании собственников решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.
Соответствующий законопроект размещен на сайте федерального портала проектов нормативных правовых актов.
Как говорится в документе, размер платы за жилое помещение дифференцируется в зависимости от типа многоквартирного дома, который определяется исходя из его конструктивных и технических характеристик, степени его благоустройства, этажности, состава общего имущества в многоквартирном доме.
В нем уточняется, что расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме включают в себя расходы на оплату труда работников, выполняющих работы. В них включены расходы, определенные исходя из тарифных ставок (должностных окладов), начисления стимулирующего характера, включая премии, начисления компенсационного характера, связанные с режимом и условиями труда, расходы на материальные ресурсы, а также на содержание машин и механизмов, включающие в себя расходы на топливо, смазочные материалы, ремонт и техническое обслуживание машин и механизмов, их амортизацию.