Госдума может изменить систему отношений по обеспечению потребителей коммунальными услугами

Госдума может изменить систему отношений по обеспечению потребителей коммунальными услугами

Депутаты ГД Галина Хованская и Павел Качкаев внесли в Госдуму законопроект, предлагающий собственникам помещений в многоквартирных домах заключать договоры по обеспечению коммунальными услугами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В настоящее время управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, специализированные потребительские кооперативы в отношениях с ресурсоснабжающими организациями по предоставлению коммунальных услуг выступают в качестве посредника собственников помещений в многоквартирных домах.

По мнению авторов, такое посредничество вызывает ряд сложностей, которые влияют и на качество предоставления услуг, и на финансовое состояние лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

"Законопроект предусматривает изменение системы отношений по снабжению многоквартирных домов коммунальными ресурсами и обеспечению потребителей коммунальными услугами. В новой модели отношений договоры ресурсоснабжения будут заключаться ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственниками помещений в многоквартирном доме по типовой форме, утверждаемой правительством РФ", — говорится в пояснительной записке.

Уточняется, что данная норма будет возможной, в случае если жители дома примут такое решение на общем собрании собственников помещений. Также ресурсоснабжающая организация в одностороннем порядке может отказаться от договора, заключенного с посредником, если с его стороны есть задолженность по оплате в размере равном или превышающем две среднемесячные величины обязательств по его оплате.

"Во избежание появления и защиты граждан от "двойных" квитанций о заключении (расторжении) такого договора уведомляется орган государственного жилищного надзора", — уточняют авторы.

Источник информации:
РИА Новости
Обсудить в Telegram

Комментарии:

Олег
26 июня 2017 г., 8:09
Рейтинг: 138
Сообщений: 26
Нравится: 7
Нe нравится: 10

Депутаты ГД Галина Хованская и Павел Качкаев внесли в Госдуму законопроект, предлагающий собственникам помещений в многоквартирных домах заключать договоры по обеспечению коммунальными услугами непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В данном случае необходимо передать на обслуживание внутридомовые инженерные коммуникации общего пользования сетевым организациям.
Передача общедомовых инженерных коммуникаций решит проблему с установкой приборов учета в квартирах, снижением технологических и коммерческих потерь электроэнергии в коммуникациях общего пользования(объем электроэнергии потребленный сверх норматива).
В связи с передачей внутридомовых инженерных коммуникаций общего пользования сетевой организации, ответственность за качество предоставляемой коммунальной услуги не посредственно до квартиры будет возложена на обслуживающую организацию (сетевую).

Обслуживание указанных выше коммуникаций должна исполнятся по договору, между Управляющей компанией многоквартирного жилого дома и сетевой организацией .
Типовую форму договора необходимо утверждать правительством РФ.

Ольга
26 июня 2017 г., 16:11
Рейтинг: 817
Сообщений: 169
Нравится: 9
Нe нравится: 1

Обслуживание указанных выше коммуникаций должна исполнятся по договору, между Управляющей компанией многоквартирного жилого дома и сетевой организацией .
Олег, а причём тут УК, если услуга (не ресурс) по прямому договору будет поставляться потребителям. Я уже ничего не понимаю: договоры на услуги будут заключаться между РСО и потребителями. Предположим, что ресурсникам навяжут обслуживание внутридомовых сетей (как Вы предлагаете). При чём тут УК ? Вы предлагаете, чтобы РСО нанимали УК для обслуживания внутидомовых коммуникаций? За какие деньги? За счёт роста тарифов на ком. услуги и снижения тарифов на обслуживание? Я тарифы на ком. услуги рассчитываю и в регулируемых тарифах такие затраты не предусмотрены. Вообще вырисовывается масса проблем, не менее значительных, чем теперешние неплатежи от УК в адрес РСО.

Олег
27 июня 2017 г., 12:01
Рейтинг: 138
Сообщений: 26
Нравится: 4
Нe нравится: 9

Олег, а причём тут УК, если услуга (не ресурс) по прямому договору будет поставляться потребителям. Я уже ничего не понимаю: договоры на услуги будут заключаться между РСО и потребителями

В тариф УК включены затраты по содержанию и ремонту мест общего пользования, в том числе на инженерные коммуникации общего пользования, с помощью которых предоставляется коммунальная услуга.
Предоставление коммунальной услуги ( поставка коммунального ресурса) и содержание инженерных коммуникаций общего пользования в надлежащем состоянии это разные статьи затрат.
В случае исключения из тарифа УК затрат на содержание и ремонт указанных коммуникаций, эти затраты должны войти в услуги по передачи электрической энергии (сетевую организацию).
В настоящее время УК распоряжается средствами на содержание, а значит она и должна будет оплачивать сетевой организации за оказанные услуги по обслуживанию инженерных коммуникаций общего пользования на договорной основе между УК и СО. В дальнейшем требовать от СО надлежащего обслуживания.

Игорь Н
30 июня 2017 г., 16:21
Рейтинг: 492
Сообщений: 95
Нравится: 9
Нe нравится: 2

Вообще вырисовывается масса проблем, не менее значительных, чем теперешние неплатежи от УК в адрес РСО.
Это у нас как "здрасьте". Сейчас наворотят, потом будут очередные поправки вносить. Население и так то с трудом понимало что к чему, а сейчас вообще утеряло нить логики в принимаемых решениях. Т.е. надо будет переиначить все законодательство по ценообразованию, а тарифы сегодня утверждаются долгосрочные. А предельный рост размера платы? Это куда? Куче народу делать нечего в том безумии, которое творится с отчетностью и ворохом документации? Или они думают, что ресурсники будут делать бесплатно то, что за плату делали лица, о финансовом состоянии, которых печется г-жа Хованская? Сейчас если в подъезде или доме люди соберутся, то могут отремонтировать внутридомовые сети, А если все свалят в один котел - бюджет РСО? Логика единого регионального оператора по кап.ремонту?

Загрузка...
Загрузка...
Загрузка...