Доходность в сфере ЖКХ в России достигает 28%, сообщил журналистам в пятницу замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.
"Это нешуточная доходность при грамотном управлении", — отметил замминистра, подчеркнув, что в других странах такой высокой доходности нет.
По словам Чибиса, финансовая модель была просчитана на примере ряда конкретных унитарных предприятий.
Тариф зависит от населенного пункта и степени благоустройства дома. http://www.cnis.ru/?nid=2337
Например, жители симферопольских девятиэтажек будут платить по статье "ремонт и обслуживание" 16,89 рубля за квадратный метр жилплощади, хотя изначально речь шла о 23 рублях.
Этот тариф на грани, - продолжает руководитель УК. - В нем заложена рентабельность нашей деятельности всего три процента, а должна быть не менее 10, потому что необходимо учитывать инфляцию.
У нас жители девятиэтажек оплачивают по статье "ремонт и обслуживание" 9,50 руб. за квадратный метр жилплощади, а доходность видимо достигает 28% .
Кто скажет он (Чибис) о чем? Что такое доходность? Или я дурак или ...корреспондент..Доход как я понимаю это не прибыль Если это прибыль то Газпром отдыхает.а если это доход то неплатежи составляют 72%!!!!! Обалдеть что же можно заложить в тариф что это будет хорошо при таких не платежах!!! И самое главное в других странах еще хуже!!!! Все таки я наверное дурак....Специалисты ЦНИС проясните сантехнику с Урала ...((( что сказал Главный Инспектор! 
Если бы Чибис хоть месяц поработал "сантехником с Урала" он бы не выдавал перлы по ЖКХ от которых смех разбирает! Как в такой стране можно порядок навести если в руководители такого уровня САДЯТ БЛАТНЫХ?! какая разница этому товарищу какая прибыль у УК?! Это бизнес и он сам выживает, без поддержки этого парня, хотя мог бы не болтать, а найти деньги (по закону положенные) на капремонт старого жилфонда, переданного без капремонта! Собственники должны решать сколько и кому платить, а не Чибис!
Владимиру - несмотря ни на что (в том числе и на то, что часто с АКЦ Жилкомаудит происходит именно то, о чем справедливо отмечено в Вашем комментарии), я с уважением отношусь лично к Маликовой И.П., потому что человек и имеет специализированное образование в этой сфере, и вот уже скоро как 35 лет работает в ЖКХ, хотя со многими вещами, которые она рекомендует, я лично не всегда согласен. Но каждый волен иметь свою точку зрения...Что касается исполнителя коммунальных услуг, то это не их идея, что это УО, скорее даже наоборот, насколько я знаю, чаще всего они предлагали схемы ухода от этого УО, это другие эксперты - авторы ЖК РФ!
Что касается доходности в сфере ЖКХ, о которой говорил Чибис А.В., я не очень понимаю, что это за понятие - раз, а во-вторых, почему произведено смешение "в одном флаконе" регулируемой и не регулируемой деятельности.
Если речь идет о доходности инвестированного капитала в регулируемой деятельности - то в сфере теплоснабжения минимальная норма доходности утверждена ФСТ приказом от 05.12.2014 г. № 2144-э и составляет при долгосрочном тарифном регулировании 10,17%, а в водоснабжении действует аналогичный показатель, но утвержденный приказом ФСТ от 05.12.2014 г. № 2143-э.
Если же речь идет о рентабельности деятельности в этой сфере, то согласно данным, опубликованным в информационно-статистическом сборнике "Цены и тарифы в ЖКХ" (http://www.cnis.ru/?id=shop&classid=9&artid=164), главным редактором которого я являюсь, по результатам мониторинга производственных и инвестиционных программ за 2014 г., то в сфере теплоснабжения этот показатель составляет в целом по РФ 7,5%, по водоснабжению - -5,7% (сальдированный убыток!!!), по водоотведению - -7,0%(сальдированный убыток!!!). Об убытках в сфере водоснабжения и водоотведения постоянно говорит и исполнительный директор РАВВ Довлатова Е.В.
Что касается жилищной сферы, то во втором номере вышеназванного статистического сборника была впервые опубликована аналитическая информация о размере платы за содержание жилья по всем субъектам РФ, так вот рентабельность этой деятельности в целом по РФ составляет по итогам 2014г. всего 1,9%.
Поэтому я не могу сказать, что имел в виду А.В.Чибис, говоря о такой доходности в сфере ЖКХ.
Как неоднократно и писал, и говорил, я всегда удивлялся, как ловко нынешние федеральные чиновники в ЖКХ манипулируют цифрами, впрочем этим грешили не только нынешние чиновники, но и их недалекие предшественники. Давние предшественники,с кем мне еще пришлось столкнуться, такого себе не позволяли, но тогда было иное время, иные реалии, иные цели и задачи...
Борис, Центр муниципальной экономики, Москва (Профи) Спасибо.за подробный анализ и ответ на мой ( главного сантехника нашего городка) вопрос.. извините осовременено не было времени выразить своё спасибо. отпуск... Ваша позиция мне ближе. чем Маликовой.. ( думается что .и для всех руководителей УО ( мне так кажется) )
