loading...

Семинары для организаций ЖКХ, проводимые нашим Центром

Новые документы для жилищной и коммунальной сферы в 2013 году: проблемы и решения

На семинаре: новые обязательные документы для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, изменения в практике договорной работы, разъяснения по практике применения Правил предоставления коммунальных услуг, сложные аспекты, основы ценообразования и новые Правила тарифного регулирования в сферах водоснабжения и теплоснабжения, введение обязательной платы за капремонт и многое другое.
Семинар
18 - 21 марта 2013 года
Место проведения: г. Москва, гостиница "Измайлово"
Руководитель семинара: Хмельников Борис Вадимович

Программа семинара:

1. Новые обязательные документы для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, действующие в 2013 году и новые методические разработки разработчиков новых Правил.
Рекомендации по принятию муниципальных правовых актов, направленных на реализацию постановления Правительства РФ от 28.12.2012 г. № 1468 «О порядке предоставления органам местного самоуправления информации лицами, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и (или) оказывающих коммунальные услуги в многоквартирных и жилых домах либо услуги (работы) по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах».

2. Изменения в практике договорной работы.
Новые требования к договорам на оказание коммунальных услуг, установленные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 и особенности заключения договоров по новым Правилам и с учетом примерных и типовых договоров.
Существенные условия договоров ресурсоснабжения. Правила формирования договорных отношений в сфере теплоснабжения в соответствии с постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808.
Примерные и типовые договоры теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, установленные постановлениями Правительства РФ (проекты) и приказами Минрегиона: Приказ № 560 от 28.12.2012 г. «Об утверждении примерного договора теплоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги», Приказ № 561 от 28.12.2012 г. «Об утверждении примерного договора горячего водоснабжения в целях обеспечения предоставления собственниками пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги», Приказ № 562 от 28.12.2012 г. «Об утверждении примерного договора поставки газа в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги» и Приказ № 563 от 28.12.2012 г. «Об утверждении примерного договора холодного водоснабжения в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома коммунальной услуги».

3. Сложные аспекты Правил предоставления коммунальных услуг: разъяснения по практике их применения. Проект изменений в Правила предоставления коммунальных услуг.
Изменение механизма и особенности расчета платы за коммунальные услуги согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным постановлениями Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 и от 23.05.2006 г. № 307.
Особый порядок применения Правил, утвержденный постановлением Правительства РФ № 857 от 27.08.2012г. «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Плата за горячее водоснабжение: разделение платы за ГВС на составляющие.
Особенности расчета платы за коммунальные услуги по нежилым помещениям и в случае «приготовления» коммунальных услуг в самом МКД.
Сложные аспекты перерасчета платы предоставления коммунальных услуг при неправомерных действиях потребителей, временном отсутствии потребителей КУ.
Перерасчет платы за коммунальные услуги при нарушении качества предоставления коммунальных услуг: судебная практика.
Осуществление расчетов за коммунальные ресурсы: первые итоги и сложности применения в системе расчетов постановления Правительства РФ от 28.03.2012 г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» и приказа Минрегиона от 19.09.2011 г. № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению».
4. Региональная практика установления и применения новых нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлениями Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306 и от 28.03.2012 г. № 258. Комментарий разработчиков Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг.
Сложности и последствия применения новых нормативов потребления. Ответственность за расчет платы на коммунальные услуги при отсутствии нормативов потребления на ОДН.
Проект изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, определяющего расход тепловой энергии на подогрев воды в целях горячего водоснабжения и другие изменения.
Установление социальных норм потребления по коммунальным услугам.

5. Основы ценообразования и новые Правила тарифного регулирования в сфере теплоснабжения, утвержденные постановлением Правительства РФ № 1075 от 22.10.2012 г.

6. Порядок определения тарифов на горячую воду в открытой и закрытой системе горячего водоснабжения (теплоснабжения) с учетом постановления Правительства РФ от 08.11.2012 г. № 1149 «О внесении изменений в Основы ценообразования в сфере деятельности организаций коммунального комплекса»

7. Основные положения проектов документов по тарифному регулированию в сфере водоснабжения и водоотведения для реализации Федерального закона от 07.12.2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

8. Введение обязательной платы за капремонт: изменения жилищного законодательства в части создания системы финансирования капитального ремонта (Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Порядок и условия предоставления государственной финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (в том числе предоставление гарантий, поручительств по кредитам и займам и.т.п.).
Новые требования к организации региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов, созданию фонда капитального ремонта и порядку выплаты владельцем специальных счетов средств собственникам помещений в многоквартирных домах.
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе финансируемых за счет средств фонда капитального ремонта или за счет средств государственной финансовой поддержки, предоставляемой субъектом РФ.
Определение минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Порядок привлечение подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту.
Порядок осуществления муниципальной поддержки проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (статья 191 ЖК РФ).
Принятие муниципального НПА «Об утверждении краткосрочных (до трех лет) планов реализации региональных программ капитального ремонта» (часть 7 статьи 168т ЖК РФ).

9. Возможности и условия предоставления финансовой поддержки на капремонт, модернизацию коммунальной инфраструктуры за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2013 году (Федеральный закон от 25.12.2012 № 270-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»).

10. Подведение итогов. Ответы на вопросы и обмен мнениями.


ПЛАН РАБОТЫ СЕМИНАРА

18 марта - день заезда (для проживающих в гостинице) 19-20 марта - дни работы семинара (с 9.00 до 17.00) 21 марта - день отъезда.
Стоимость участия: 26 420 руб.
Бронирование гостиницы:

Для бронирования гостиницы просим Вас не позднее, чем за 10 дней, оформить заявку и позвонить по телефону (см. шапку сайта).

Оплата проживания в гостинице производится участниками семинара самостоятельно и не входит в стоимость семинара

Информация о гостинице:
Гостиница "Измайлово"
г. Москва, Измайловское шоссе, д.71 А, метро «Партизанская»
Закрытие окна