Новости ЖКХ

Омск рискует разориться из-за судебных решений по капитальному ремонту аварийных домов. Дело в том, что по закону при приватизации жилья за муниципалитетом остался долг — провести тот самый ремонт, если ранее он не был сделан. В итоге смета уже превысила годовой бюджет города.

В жилой пятиэтажке можно снимать фильмы ужасов. Ее жителей преследуют несчастья: из дома уже вываливалась целая стена, из-за гнилой проводки случаются пожары, перекрытия держатся на тонких балках и честном слове рабочих. Таких домов в России сотни. Но в Омске жители через суд обязали администрацию города сделать им ремонт за счет городского бюджета.

Однако прошло несколько лет, а ремонта так и нет. Чиновникам не до проблем в отдельно взятом общежитии, они завалены решениями суда в пользу жителей. Сегодня около 650 зданий ждут ремонта. Активистка одного из домов Галина Прохорова была первопроходцем. Тогда, в 2009 году, еще никто не верил, что такое возможно. Чтобы пенсионерка отсудила у администрации ремонт на 40 миллионов.

Качеством работ за казенные деньги жители в итоге остались недовольны. Но идея судиться за ремонт пошла в народ. Оказалось, мало кто знает, что в федеральном законе о приватизации, сказано: за бывшим наймодателем сохраняется обязанность сделать капитальный ремонт дома, если до приватизации его не было. Омские суды приняли сторону граждан. Итог — администрация должна произвести капитальный ремонт на 13,5 миллиарда рублей. Эта сумма может обанкротить миллионный город.

Дмитрий Зярко, заместитель руководителя директора департамента городского хозяйства администрации Омска: «Это практически весь бюджет города Омска. Бюджет Омска порядка 13–14 миллиардов. Крайне низкое финансирование, связанное с предельным дефицитом бюджета Омска, не позволяет нам выполнять эти судебные акты в установленные сроки».

Счет отремонтированным домам идет на десятки, а сделать нужно сотни. Такая же ситуация сложилась в Хабаровске, Владивостоке, Барнауле. Первые иски к местным властям готовит еще один сибирский город, миллионный Красноярск.

Если выделять, как сейчас, по 50 миллионов рублей в год на ремонт, с судебными домами омским властям не разобраться и за век. Выдвигать законодательные инициативы и искать решения нужно было еще несколько лет назад, пока долги перед жителями не стали многомиллиардными. Но время упущено. Теперь чиновники просят центр вмешаться.